锦江酒店17亿收购子公司股权，三季度业绩多项指标下滑

**锦江酒店17.15亿元收购三家控股子公司少数股东股权，第三季度经营面临挑战**

近日，锦江酒店（600754.SH）宣布了一项重大交易，其全资子公司Plateno Investment Limited（以下简称“Plateno”）将以17.15亿元的价格收购下属三家控股子公司Lavande Holdings Limited（以下简称“Lavande”）、Xana Hotelle Holdings Limited（以下简称“Xana”）和Coffetel Holdings Limited（以下简称“Coffetel”）的少数股东股权。具体而言，Plateno将以11.01亿元、2.90亿元和3.24亿元的价格分别收购这三家公司38%、32.3%和38%的股权。此次收购完成后，Plateno将分别持有这三家子公司95%的股权，并在未来三个月内完成剩余5%股权的注销，实现对它们的完全控股。

此次收购的举措，锦江酒店方面表示，旨在进一步增强对子公司的控制力度，提高决策效率，整合公司资源，降低管理成本，实现整体价值最大化。Lavande、Xana和Coffetel分别运营着锦江酒店（中国区）旗下的麗枫酒店、希岸酒店以及喆啡酒店，这些品牌在锦江酒店的品牌发展战略中占据重要地位。通过此次股权结构调整，锦江酒店能够对这些品牌加大资源投入和支持力度，进一步优化业务架构，推动降本增效，提升运营水平。

然而，在锦江酒店积极进行股权收购的同时，其2024年第三季度的经营表现却面临了不小的挑战。根据锦江酒店发布的第三季度报告，报告期内公司实现营业收入38.98亿元，同比下降7.1%；归属于上市公司股东的净利润2.58亿元，同比下降43.08%。这一业绩下滑，反映出公司在第三季度面临的市场压力和经营困难。

在营收和净利润双降的同时，锦江酒店的客房收入（RevPAR）和出租率等关键指标也全线下滑。第三季度，锦江酒店的全服务型酒店平均房价从去年的553.75元/间滑落至465.54元/间，平均出租率也从60.10%滑落至58.50%。而有限服务型酒店的平均房价则从去年的265.60元/间滑落至237.74元/间。这些数据的下滑，显示出公司在住宿市场的竞争力有所减弱，需要采取措施提升服务质量和运营效率。

对于前三季度扣非净利润的变化，锦江酒店在财报中表示，主要因去年同期新冠疫情后出行需求集中释放，今年需求趋于平稳，导致经营表现同比有所下降，收入规模下降。此外，公司还在财报中提到，新开业的酒店数量虽然有所增加，但部分酒店的运营效果并未达到预期，也对整体业绩产生了一定的影响。

在业绩说明会上，锦江酒店首席财务官艾耕云表示，公司房价与出租率的恢复度在第一季度为98%，第二季度为93%，第三季度因为2023年基数比较高，7月份是91%，8月份恢复到了95%。虽然公司今年上半年RevPAR的恢复以及第三季度与去年同期相比降幅正逐步收窄，但这一趋势能否延续到第四季度仍存在一定的不确定性。

尽管面临诸多挑战，锦江酒店并未停止其扩张的步伐。报告期内，公司新开业酒店469家，开业退出酒店221家，净增开业酒店248家。截至2024年9月30日，已经开业的酒店合计达到13186家，已经开业的酒店客房总数达到约125.8万间。这一庞大的酒店网络为锦江酒店提供了广阔的发展空间，但同时也对公司的管理能力和运营效率提出了更高的要求。

锦江酒店此次收购三家控股子公司少数股东股权，也体现了公司对旗下品牌发展的重视。麗枫、希岸以及喆啡作为锦江酒店的主力品牌之一，在市场中拥有一定的知名度和影响力。通过此次收购，锦江酒店能够进一步巩固这些品牌的市场地位，提升品牌的竞争力和盈利能力。同时，公司还能够利用这些品牌的资源和渠道优势，推动其他品牌的发展和创新。

然而，锦江酒店在收购过程中也面临着一定的风险和挑战。一方面，收购需要支付大量的现金和股票对价，这可能会对公司的财务状况和现金流造成一定的压力。另一方面，收购完成后如何有效整合被收购公司的资源和业务，实现协同效应和规模效应也是一个需要解决的问题。

为了降低收购风险和提高收购效益，锦江酒店采取了多项措施。首先，公司与各卖方达成了协议，交易价款分三期支付，并设定了严格的支付条件和解锁机制。其次，公司加强了对被收购公司的管理和监督力度，确保收购后的业务整合和运营效果能够达到预期。此外，公司还积极寻求外部支持和合作机会，以推动被收购公司的快速发展和盈利提升。

尽管锦江酒店在第三季度面临了经营上的挑战和困难，但公司并未因此气馁。相反，公司正在积极采取措施应对市场变化和竞争压力。通过加强品牌建设、优化业务结构、提升运营效率等措施，锦江酒店有望在未来实现更加稳健和可持续的发展。同时，公司也将继续关注市场动态和消费者需求的变化，不断创新和改进产品和服务，以满足消费者的需求和期望。

总之，锦江酒店17.15亿元收购三家控股子公司少数股东股权是一项重要的战略举措，旨在进一步增强公司的控制力和竞争力。虽然第三季度公司的经营表现有所下滑，但公司正在积极应对挑战和困难，寻求新的发展机遇和增长点。相信在公司的不断努力和创新下，锦江酒店未来一定能够实现更加辉煌的发展成就。

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